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玉村町 屋上の修繕・修理


群馬県佐波郡玉村町で屋上防水のトップコート仕上げを行いました。

陸屋根と呼ばれる形状で傾斜の無い平面の屋根になります。ビルやマンション、小学校等でよく見られます。基本的に鉄筋コンクリート造に適した形状であり、屋根自体も建物を支える役目があります。

ただ、最大のデメリットもあります。それは雨漏りの危険度が上がってしまうことです。平らな構造のため水はけが悪く、防水層が劣化しやすいです。
全景 施工前
施工前の屋上の様子です。

既存の状態と予算を鑑みて、トップコート塗装工事を行っていきたいと思います。
トップコート 下塗り
トップコート塗装は防水層を保護するための塗装なので、塗装自体に防水の効果はありません。(厳密には塗膜を張るため、多少の効果はあります。)

雨漏りが発生している場合は下地の防水層からの施工となりますので、注意してください。

まずは下地調整をおこない、下塗りを塗布していきます。トップコートの密着力をあげるための大事な工程です。
トップコート 中塗り
トップコート 上塗り
緑色に仕上げているものがトップコートとなります。

防水層は紫外線に非常に弱いため、トップコートを必ず塗り保護しなければいけません。防水層が活きていればこの程度の修繕・修理で済みますが、亀裂や大規模な剥離が見られる場合は修繕・修理では済まなくなってしまいます。
全景 施工後
このような仕上がりとなりました。

陸屋根(屋上)は雨漏りが起きやすいので、定期的な修繕・修理を怠らないようにしましょう。

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