劣化して雨漏りの原因になっているようで、階下の居室天井には雨染みができています。
富岡市で雨漏り原因のバルコニー防水を改修見積りしました
後付けされた樹脂製のタイルを剥がしてみると、塩ビシートの防水が顔を出しました。
土などのゴミが多く堆積していますね。タイルや人工芝などを防水の上に敷くと、紫外線による劣化は大幅に軽減することができますが、どうしても水捌けが悪くなってしまいます。
堆積したゴミが湿気を含むことで、その場所に水分が長く留まることになりますから、防水の劣化を進める原因となってしまいます。
何かを敷く場合には、定期的にお掃除していただくことをオススメします。
そこかしこに補修のあとも見つかりました。破れた箇所を見つけてはテープで補修していたそうです。
安価で施工性も良いことから、屋上や広めのベランダやバルコニーによく使われるシート防水ですが、やはりこういった弱点はありますね。
とくにＦＲＰ防水は硬度が高いため、広い場所に施工すると建物のたわみなどに追従できずに割れてしまうこともありますので、注意が必要です。
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