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伊勢崎市で色褪せや割れのあるコロニアル屋根を無料点検しました


コロニアル屋根の無料点検を、群馬県伊勢崎市で行いました。

屋根材のひび割れや欠けといった破損や色褪せなど、劣化の症状が多く見られました。
コロニアル屋根補修
欠けたコロニアル屋根材
ひび割れや欠けは数か所で確認できましたが、そのうちいくつかは補修されていました。

コロニアルカラーベストとも呼ばれる化粧スレートの屋根材で、薄くて硬い性質のため飛来物の直撃や積雪の重みで割れてしまうことがあります。

破損した屋根材は飛散事故を起こすリスクが高まるとともに、屋根の防水性能も低下させてしまいます。

とくに破損した断面は水を吸い込みやすく、凍害を起こすなど屋根材の劣化を早めてしまいます。放置すれば雨漏りの原因にもなりますので、早めの修繕が必要です。
さしかけ屋根の苔
また、北面にある下屋には苔の発生がみられました。色褪せや苔の発生は、屋根材の防水性が低下して水捌けが悪くなっていることを意味します。

苔や藻、カビが発生すると水分がさらに長い時間そこに留まることになりますので、雨漏りリスクは高まります。

コロニアルはそれ自体に防水性がありませんので、定期的に塗装するなどしてメンテナンスをする必要があります。

ただしコロニアルの塗装は耐久性を確保しづらいこともあり、近ごろではカバー工法でのリフォームを行うお客様が増えています。

カバー工法は重ね葺きとも呼ばれる工法で、既存の屋根に新しい屋根を重ねて葺く工法です。解体処分費をかけずに屋根を新しくできるので、比較的安い費用で耐久性の高い屋根を作ることができます。
棟板金の浮き
棟板金にも浮きがありました。

棟板金の浮きも飛散事故や雨漏りの原因となります。下地材の貫板という木材の劣化が原因となりますので、修理には棟の取り直しがオススメです。

弊社では防腐処理した貫板を使って耐久性を上げる方法を標準工事としています。


さてこのような屋根の劣化・不具合は、実はかなり多くのお宅で確認できるものとなります。地上からの目視ではなんともないように見えても、実際に屋根に上がってみるとすぐにわかることがほとんどです

ただし高所で意外と滑りやすい場所となりますから、点検は必ず専門の業者に依頼してください。

街の屋根やさん藤岡店では無料点検をどなた様からも承っておりますので、気になるかたはぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

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