塗料はシリコン系の超低汚染塗料、日本ペイントのファインシリコンフレッシュを使います。
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桐生市のアパート外壁をファインシリコンフレッシュで塗装工事
築年数が経ったことで外装のリフォームを検討していた。
桐生市 外壁塗装,アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,アパート
- 施工期間
- ２週間
- 使用材料
- ファインシリコンフレッシュ
- 施工内容その他
- 築年数
- ３５年未満
- 保証年数
- ５年
- 工事費用
- ￥1,670,000（足場込み）
- 建坪
- ハウスメーカー
工事はまず足場を仮設することから始まります。
お住まいの方にはご迷惑をおかけしますが、安全で確実な作業のためには、メッシュシートまでしっかりと張って仮設します。
とくに塗装工事では、塗装中の箇所にゴミが飛んできてしまうと仕上がりを左右しますので、隙間のないようシートを張ります。
また仮設時には大きな金属音が鳴りますので、お住まいの方はもちろん、近隣の皆様へのご挨拶もかかせません。
安心・安全な工事も、施工中にトラブルがあっては台無しです。
最大限に配慮して工事を始めます。
足場を仮設したら高圧洗浄をして、十分に乾燥したらマスカーなどで塗らない部分を養生します。
見た目に美しく機能性にも優れる良い塗料でも、不要な箇所についてしまえばそれはただの汚れになってしまいます。
完璧な仕上がりのためには、養生も大切な工程となります。
養生がすんだらコーキング（シーリング）の打ち換えに移ります。
サイディングボードを使った外壁ですと、ボードの継ぎ目（目地）には必ずコーキングが打設されています。
コーキングはシリコン系とウレタン系とがありますが、どちらも紫外線などの影響で劣化していき、しだいに破断や剥離を起こします。
コーキングの劣化は外壁材の劣化だけでなく、防水性や遮音性の低下にもつながりますので、定期的に打ち換えたり増し打ちしたりする必要があります。
塗装工事と同時に行う場合には、ノンブリードタイプという可塑剤の入っていないものを使う必要があります。
また、打設前にプライマーといって接着剤のようなものを塗布することで、コーキングの耐用年数を延ばすことができます。
外壁塗装は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの３工程で仕上げます。
今回、下塗りにはパーフェクトサーフ、中塗りと上塗りにはファインシリコンフレッシュという塗料を使っています。
どちらも日本ペイントの製品で、サイディングボードにもってこいの塗料です。
とくにファインシリコンフレッシュは、現在最もスタンダードなシリコン系の塗料ですが、超低汚染性をもつなどそのなかでも一線を画す優秀な塗料です。
アパートも住宅も塗装する回数は少ないに越したことはありませんから、長期的にみてコストパフォーマンスの高い塗料となります。
外壁のほかにも、雨樋や軒天井、玄関ドアなども一緒に塗装していきます。いわゆる付帯部と呼ばれる部分ですね。
塗装前はどっちでもいいかななんてふうに思っていても、いざ外壁がキレイになってみると予想以上に汚れが目立つものです。
弊社でも標準工事として取り入れていますが、外壁塗装のさいはぜひ同時に塗られることをオススメします。
もちろん、塗膜ができますので見た目だけでなく建材の保護にも役立ちますよ。
また戸袋や雨戸、手すり、外部階段などの鉄部には錆び止め仕様の塗装を施します。
今回はハイポンファインプライマーⅡとファインウレタンＵ１００という塗料を使って仕上げます。
鉄部のサビは一度発生すると急速に広がる傾向がありますので、そうなってしまうまえに定期的なメンテナンスをオススメします。
また、手すりなど人の手がよく当たる部分の塗装に１液タイプの塗料を使うと、人の脂と反応して塗料がベタついてしまうこともありますのでご注意ください。
今回の工事では、塗装のほかにも屋根のカバー工法工事とちょっとした外構工事を行っております。
アパートの外装リフォームは住んでいる方に嬉しいだけでなく、今後の集客にも良い影響を与えるかと思います。
もちろんコストを抑えたご提案も各種ご用意しておりますので、アパート・マンションの外装工事もぜひ街の屋根やさん藤岡店までお問い合わせください。
お見積りは無料です。
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