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群馬県富岡市で屋上破損による修繕・修理の見積もりをしました


群馬県富岡市で屋上防水の修理・修繕のお見積りを作成しました。

見積もりを作成するために、現地調査に伺ったのですが、防水シートのところどころに亀裂の破損状態が見受けられます。

屋上のようなフラットな屋根を陸屋根と呼称しますが、雨漏りの危険度が高いため定期的なメンテナンスが必要です。

屋上の破損の状態は?

シート防水 施工前
シート防水 施工前
既存の防水シートはゴム製で密着工法にて施工されていました。

密着工法とは下地と防水シートに接着剤を塗布し、直接貼り付ける工法となります。メリットは工期が比較的短く、耐風圧性に優れています。デメリットは密着しているため、下地の影響を受けやすい点です。例えば、下地が割れてしまえば貼り付けた防水シートも一緒に裂けてしまうといったことがあります。
シート防水 施工前
継ぎ目の部分に亀裂が入ってしまっています。雨水が浸入したら、雨漏りの原因となります。
シート防水 施工前
雨水の排出がうまくできずに溜まっていた跡が残っています。
シート防水 施工前
雨水を抱え込んでしまっている状態なので、雨漏りの原因となりやすいです。
修繕・修理の方法としては、


【膨れ】の場合は、脱水筒を取り付けて水蒸気を逃がす。

【破れ】の場合は、パッチ処理で破れ箇所を覆う。

【部分的な剥がれ】の場合は、熱溶着にて張り付ける。


上に挙げた方法はあくまでも部分的な修繕・修理となります。

耐用年数が近づいているのであれば、新しく防水層を作ってあげた方が確実にコスパはいいです!

お客様のご予算から適切な処置の仕方まで、様々なご提案をさせていただきます。もちろん、点検・お見積りは無料です!

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