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群馬県高崎市でセメント瓦エクセルーフの瓦桟を交換しました


瓦屋根の瓦桟(桟木)交換修理を、群馬県高崎市のお宅で行いました。

瓦桟木などの下地材は、目に見えない場所なだけに定期的な点検がオススメです。
セメント瓦

お問い合わせいただいたきっかけは、瓦のズレにお客様が気づいたことでした。

実際に屋根に上がってみると、ズレた瓦のうしろに何やら木片が見えています。

実はこれ瓦桟(桟木)といって、引っ掛け桟工法において瓦を主に支えている大切な木材なんです。

とくにこのエクセルーフというセメント瓦が施工された当時は、瓦数枚ごとに釘打ちという工法ですから、瓦桟が腐朽すると、瓦を固定するのはお互いの摩擦のみとなります。

当然そのような状態では固定力が不十分となりますから、少しの風や揺れだけで、今回のようにズレてしまうということになります。
瓦の落下は重大な二次被害を招きますので、定期的な点検とメンテナンスをオススメします。

ちなみに近年の瓦屋根は工法も構造も変わっていて、瓦は一枚ごとにすべて釘打ちされています。

さらにロック機構によりお互いをしっかり固定しあっていますので、従来の瓦屋根では考えられないような耐震性耐風性を実現しました。

そのような瓦は防災瓦といって、近年の新築住宅ではほぼ全てが防災瓦を採用しています。
瓦桟

付近の瓦を外してみると、瓦桟はかなり大きく損傷していました。

下葺きされているルーフィングの状態から見るに、浸水による腐朽と考えられます。

瓦屋根の内部に水が入るのは、ある程度は仕方のないことですから、ある意味では経年劣化ということもできるかもしれません。

しかしこのあたりだけ酷く普及していますから、なにか他の要因もあったかと思います。

こちらの屋根では、ところどころに落下防止を目的としたラバーロックが施工されていました。

これが瓦の全周に施工されていましたので、排水経路が断たれたものと考えられます。
ラバーロックは正しく施工しないと、逆に屋根を傷めることになってしまいます。

とくに訪問営業の会社では、よくわかっていないまま施工することが多いようなので、事前によく確認していただくことをオススメします。
きずり
古い瓦桟を撤去して、新しい瓦桟を設置します。

防腐処理された杉を使うことで、浸水や湿気への耐性を大きく向上させることができます。

またこの写真ではわかりづらいですが、屋根と設置する面にはウォーターホールという水抜き穴を加工処理してあります。

これにより内部に入った水が留まることなく排水されますので、瓦桟やルーフィングを傷める心配を小さくすることができます。

排水策として他にはきずりというものがあり、瓦桟テープ縦桟とも呼ばれます。
エクセルーフ
最後に、今ではなかなかお目にかかれないエクセルーフの裏側をご覧ください。

画像の上方向にある少々の出っ張りが、瓦桟に引っかかる部分です。

たったこれだけで固定されています。固定力が弱いのもなんとなくわかっていただけたでしょうか。

弊社では、耐用年数をすぎたセメント瓦や陶器瓦の屋根に、葺き替え工事をオススメしております。
耐震性や防水性の観点からみても、古いままの瓦屋根は心配事が多いです。

屋根工事専門業者の街の屋根やさん藤岡店は、驚きの低価格で葺き替えリフォームを承ります。

もちろん品質も保証いたしますので、まずは無料見積りお問い合わせください。

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