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群馬県藤岡市で無料の屋根診断・お見積りの作成をしました！
群馬県藤岡市で『屋根が色あせていて、コケもあるので見てください』とのご連絡がありましたので、屋根診断に伺いました。住宅の立地状況によっては全く見えなくなってしまうかもしれない屋根の状況をプロ目線にて診断しましたので、ぜひご一読ください。
屋根診断の様子
築年数19年で屋根の種類はコロニアルでした。
コロニアル屋根は化粧スレートでセメントと繊維などを混ぜ合わせて出来ている、厚さが５ｍｍ位の板状のもので凄く強いセメントで固め、塗装してできている屋根材です。価格も安く、耐久性、耐震性があり、震災後コロニアル屋根を選ぶご家庭が増え、一番使われている屋根材と呼ばれています。
ただ、良いことばかりではなく、コロニアルの屋根材は表面がザラザラとしているため、そこに雨水が溜まり年月が経つとコケやカビ、藻が発生してしまいます。その他にも年数が経つと塗装の劣化の原因でもある、ひび割れや屋根の反りもでてきます。
メンテナンスの周期としては10年に一度がベストではあります。屋根の上に登らせてもらい、お客様に分かりやすくご説明するために劣化箇所の写真を撮らせてもらいました。やはり、コケやカビ、ひび割れや屋根の反りもありました。
こちらの写真は棟板金の写真です。コロニアル屋根の棟板金の下地は貫板という材木を使用しています。下地の貫板は経年劣化によって腐食します。写真でも分かるように板金留めの釘が外側に出てきています。これは下地の貫板が劣化しているために、釘が抜けやすくなってしまっているのかもしれません。
このまま放置をしてしまうと徐々に釘が外側に出てきてしまい、強風や台風で棟板金自体が浮き上がり飛ばされてしまう恐れがあります。
屋根診断の結果
診断の結果としましてはなにかしらの屋根工事をオススメします。
屋根カバー工法か屋根塗装工事がベストだと思われますが、お客様のご予算の都合もありますのでまずはお見積書を作成して、検討していただければと思います。
やるやらないは別として、まずは見積もりをとってみないことには検討することもできないと思いますので「街の屋根やさん藤岡店へお問い合わせ」へお気軽にお問い合わせください！
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