コロニアルはスレートやカラーベストとも呼ばれる屋根材で、軽量で安価な特長から住宅だけでなく多くの施設で使われる屋根材です。
渋川市で劣化したコロニアル屋根に重ね葺きリフォームのご提案
弱点としては耐久性の低さが挙げられます。
コロニアルは主成分がセメントのため、建材自体に防水性がありません。そこで塗膜によって防水性を確保しているのですが、皆様ご存知のとおり塗装は数年から十数年で劣化してしまいます。
コロニアルをご使用の屋根は、色褪せや苔が目立つようになったら要メンテナンスです。防水性の低下した状態で放置すれば、屋根はもちろん家全体を傷めてしまうことになりかねません。
もっとも安価なメンテナンスは塗装です。しかし塗装による防水性の回復は一時的なものでしかなく、また数年もすればメンテナンスが必要になってしまいます。
もちろん、新品のときと比べて耐用年数も短くなります。
では最も耐久性が高くトータルコストが安くなるリフォームは何かといえば、それは葺き替えになります。
既存の屋根を下地から作り直して、屋根材も瓦などに替えることで全く違う屋根を作ることができます。
ただし、そこまでするにはやはり相応の費用が必要になってしまいます。とくに２００４年以前のコロニアルは石綿（アスベスト）を含有していることが多く、その場合には処分費用が高額になってしまいます。
そこで近年主流になっているのが、金属屋根の重ね葺きです。既存の屋根にガルバリウムなどの超高耐久な金属屋根材を重ねて葺く工法で、カバー工法とも呼ばれます。
重ね葺きであれば既存屋根の解体・処分費用がかからず安い費用でリフォームすることができます。
また瓦と比べて１０分の１程度の重量しかありませんので、リフォームによる建物躯体への負荷も心配ありません。
ただし、ご使用の屋根やお住まいの状態によって、全てのお客様にオススメできるわけではありませんので、まずは街の屋根やさん藤岡店までお気軽にお問い合わせください。
点検やお見積りは無料です。
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