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群馬県甘楽町で外壁シーリングの部分打ち換え工事を行いました


工事のきっかけ

いつの間にか外壁シーリングの一部が剥離していた。

ハウスメーカーでは保証外ということだったが、優良業者として街の屋根やさん藤岡店を紹介をされて、見積り・工事の依頼と運んだ。

甘楽町 その他の工事 外壁シーリング

ビフォーアフター

before
シリコーン
horizontal
after
部分補修

工事基本情報

施工内容
その他の工事
施工期間
1時間以内
使用材料
高耐候変成シリコーンシーリング材
施工内容その他
外壁シーリング
築年数
11年
保証年数
工事費用
¥13,000 (150cm)
建坪
ハウスメーカー
外壁シーリングの部分打ち換え工事を、群馬県の甘楽町で行いました。

シーリング(コーキング)は、サイディングボードの隙間を埋めている建材のことですが、紫外線による劣化や建物の動きによって、破断や剥離といった不具合が発生します。
コーキング

打ち換え工事では、既存のシーリング材を撤去するところから始まります。

ちなみに、シーリングとコーキングはよく混同されますが、シーリングは seal (封をする) 、コーキングは caulk (詰め物をする) という意味からきており、厳密にはそれぞれ違う場所に用いります。

しかし、どちらも水密気密防音などよく似た目的で施工されることから、建築業界でもあまりハッキリとは使い分けられていません。

職人それぞれで言い方は違いますが、基本的には同じ意味を指していると思っていただいて大丈夫です。

サイディングボードでは、建材同士の隙間に防水や断熱、遮音の目的で施工しますので、主にシーリングと呼んでいます。
閑話休題、サイディングの隙間に見える青色の部分は、目地ジョイナー(ハットジョイナー)に張られたボンドブレイカーという建材です。

シーリングは通常、サイディングの側面同士を接着する2面接着で施工されますが、目地ジョイナーへの接着(3面接着)を防ぐ目的で、ボンドブレイカーが施工されます。

地震や台風などでサイディングが動いたさいに、シーリング材がジョイナーに接着していると、シーリングがサイディングの動きに対応しきれず、破断や剥離が起こりやすくなってしまうからです。

ボンドブレイカーは、絶縁テープとも呼ばれます。
シーリング
プラチナシール
シーリング材のはみ出し防止にテープ養生をしたら、プライマーを塗布してシーリング材を打設します。

プライマーは、シーリング材とサイディング材の接着性を向上させるだけでなく、サイディングの側面強度を上げる役割もあります。

また、サイディングを表面被覆することで、シーリング劣化の原因となるサイディング内部の水分やアルカリ成分などが、染み出ることを防ぎます。
外壁修理

打設後、養生を撤去して完工です。

外壁塗装と同時に行う場合は、塗装適性の高いネオウレタンのシーリング材を使いますが、今回のような打ち換え工事や新築時には、より耐候性と耐久性の高い、プラチナシールなどの変成シリコーンを使います。

シーリング(コーキング)材は、ホームセンターなどでも手軽に購入できますが、その種類にはかなり多くのものがあります。

たとえば、変成シリコーンとよく似た名前のシリコーン系のシーリング材は、サイディング表面を汚染しやすく適さないなど、ものにより用途は異なります。

変成シリコーンでも、サイディング用でなければ根本的な性能設計の違いが、さまざまな不具合を引き起こします。
補修のつもりが逆に外壁を傷めてしまう結果になっては、泣いても泣ききれませんよね。

施工のさいは、専門の業者に相談していただくことをオススメします。

街の屋根やさん藤岡店は、大手外壁材メーカーのニチハ認定シーリング施工士・管理士が在籍するお店です。

部分打ち換えなど、小さな工事も喜んで承りますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

もちろんお見積りは無料で行います。

【工事完了後】

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